Аналитики прогнозируют Alexandria Real Estate Equities Inc. прибыль на уровне $0.14 на акцию при доходе $660.9 млн. Это означает потенциальное снижение выручки на 10.4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Риски компании связаны с высоким уровнем окончания сроков аренды: примерно 20% сдаваемой в аренду площади требует пересмотра контрактов в 2026–2027 годах. Кроме того, 35% договоров аренды, которые должны были завершиться в этом году, до сих пор не были продлены.

На фоне сложного рынка лабораторных помещений Alexandria использует защитную стратегию лизинга, предоставляя бесплатные периоды аренды вместо снижения базовых ставок. Компания также планирует реализовать активы на сумму $2.9 млрд для уменьшения долговой нагрузки, которая в настоящее время составляет $13.6 млрд.

Частные аналитики, опрошенные центральным банком Мексики, пересмотрели свои ожидания относительно экономических показателей страны. Согласно последнему отчету, прогноз общей инфляции (headline inflation) на 2026 год был снижен до 4%, в то время как в прошлом месяце оценка составляла 4,2%.

Ожидается, что базовая инфляция (core inflation) в конце года также составит 4%, что ниже предыдущего прогноза в 4,18%. В то же время аналитики повысили прогноз роста ВВП на 2026 год до 1,20% против 1,10%, указанных в предыдущем опросе.

Несмотря на изменение макроэкономических ожиданий, специалисты не прогнозируют никаких изменений в ключевой процентной ставке Bank of Mexico до конца следующего года. На данный момент ставка зафиксирована на уровне 6,50%.