Криза на ринку нерухомості Китаю загрожує падінням цін
Проблеми житлового сектору Китаю тривають шостий рік, стаючи головним чинником уповільнення другої економіки світу. Аналітики прогнозують, що для досягнення ринкової рівноваги ціни на житло мають знизитися ще на 40% від рівня 2025 року.
За оцінками Sam Radwan з Enhance International, процес очищення ринку від надлишків нерухомості може тривати до десятиліття. Ситуація ускладнюється тим, що понад третина населення використовувала друге житло як інвестицію, що створило системний дисбаланс між кількістю будинків та фактичною кількістю домогосподарств.
На тлі кризи економічне зростання Китаю у другому кварталі склало 4,3%, що є найнижчим показником за останні три роки. Через падіння внутрішнього попиту країна дедалі більше покладається на експорт, що провокує торговельні конфлікти з ЄС та США.